Está querendo aproveitar a eficiência da publicidade digital, mas tem dúvidas sobre qual o melhor site para isso? Milhares de pessoas usam a internet para encontrar inquilinos e alugar casa, apartamento e kitnet. Quanto mais visibilidade você consegue, mais tem condições de fechar com bons locatários, então, agora você conhecerá algo novo que está revolucionando o mercado.
Classificados locais para anunciar imóvel no Jardim Paulista SP há aos montes, mas uma plataforma que te dá suporte, envia fotógrafo para tirar fotos modernas 360º e vídeo, garante o recebimento do aluguel em dia sem falta e ainda dá proteção de até 50 mil reais contra danos, não tem por aí. Os cadastros de proprietários da sua cidade não param, e você poderá inserir sua propaganda gratuitamente, seja usando um computador normal ou através do aplicativo no seu celular.
Aluguel no Jardim Paulista
Uma plataforma inovadora que já tem muitos adeptos na sua região e não para de crescer no Brasil, levando comodidade e tranquilidade aos locadores. É a solução ideal para quem não quer ter dores de cabeça com locatários e nem prejuízos por possíveis estragos deixados ao final do contrato.
✔ Anuncie grátis!
✔ Fotos 360º e vídeo
✔ Proteção contra danos
✔ Recebimento do aluguel em dia
✔ Contato personalizado e presencial
✔ Negocie valores direto com interessados
Para quem está no ramo de aluguel de imóveis, mais especificamente para quem é proprietário, muitos transtornos comumente surgem. Alugar para uns é uma fonte de renda extra, para outros, um meio de sustento ou investimento, desse modo, buscar por meios que ofereçam agilidade e grande visibilidade é necessário. É a empresa do gênero que mais cresce, e oferece uma plataforma simples e intuitiva, e principalmente, segura para todos.
Quem nunca precisou locar e encontrou dificuldades? Sabe-se que alugar um apartamento ou casa em determinados momentos pode implicar inúmeros problemas, dificuldades com pagamentos fora da data, inquilinos que quebram contratos e se abstêm da multa e danos ao imóvel.
Tem ainda a dificuldade de encontrar pessoas interessadas, o que acaba gerando custos com impostos, taxas de condomínio, sem falar na renda que se deixa de receber enquanto a propriedade está ociosa. Por isso vemos hoje uma grande busca por empresas especializadas em tratar destes assuntos, e você vai conhecer a que resolve todos os problemas.
Praticidade para Locador e Locatário
Uma plataforma que visa facilitar a relação do locatário com o locador, retirando burocracias desnecessárias que podem afastar os clientes, e às vezes, até mesmo impedir a locação. Essa é uma plataforma de intermediação entre o locador e o inquilino, ou seja, ela se propõe a resolver problemas para ambas às partes, poupar tempo, e disponibilizar mais segurança.
Quem nunca deixou de locar um imóvel, pois o cliente em muitos momentos teve dificuldades de encontrar um fiador, ou de disponibilizar um cheque calção? Uma baita dor de cabeça para quem apenas precisa de um espaço para alugar. Na plataforma não é necessário fiador, cheque calção, ou outras burocracias desnecessárias, e até mesmo os contratos e negociações são realizados de forma digital.
Isso não significa menos segurança, pois todos os processos são formalizados e seguros, e a plataforma entrega toda a garantia, mais agilidade e menos perda de tempo, até porque o mundo em que perdemos tempo em grandes filas e com excesso de formalidades, já passou.
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Calcular valores cobrados na cidade
No site há uma calculadora que irá sugerir um valor adequado para que você possa anunciar. O valor é calculado com base nos dados informados por você, como localização do bairro, endereço e cômodos. A plataforma utiliza de algoritmos próprios, para que possa se aproximar o máximo possível do valor ideal.
Não precisa reclamação sobre isso, pois é só uma sugestão que visa nivelar seus valores com os demais, porém o locador possui total liberdade para escolher quanto irá cobrar de aluguel. Na finalização do cadastro, você escolherá um dia para a sessão de fotos que será feita de forma gratuita, restando assim, apenas à espera de um prazo de 24 horas para que seu anúncio fique disponível para os usuários.
É isso mesmo, a plataforma oferece uma sessão profissional de fotos sem custos para o locador, tudo isso para que tenha menos custos e dor de cabeça. As fotos são em 360 graus, para que o cliente tenha uma experiência impar na visualização, ou seja, com fotos de boa qualidade aumentam as chances de conseguir alugar apartamento no Jardim Paulista, ou casa, se for o caso.
Como funcionam as visitas?
A cada nova solicitação de visita, o proprietário recebe uma mensagem no seu aplicativo. A plataforma possui um time de corretores capacitados que acompanham os interessados nas visitas ao imóvel, mas se ainda assim, você quiser acompanhar as visitas é possível programar os horários disponíveis pelo aplicativo, apenas é importante
manter os horários atualizados na agenda.
Sei que muitas dúvidas podem surgir nesse processo, e pensando nisso elencamos as mais frequentes para que possamos esclarecer tudo da melhor forma:
Propostas de locação?
Assim que uma proposta é aceita na plataforma, inicia-se uma análise de crédito do potencial inquilino, e ainda é necessário que ele seja aceito para que tenha prosseguimento. As outras propostas continuam ativas até que alguém seja aprovado na análise de crédito, e a locação do apartamento, casa ou kitnet é concluída com a assinatura do contrato eletrônico.
Segurança jurídica no contrato eletrônico?
Essa é uma das principais dúvidas de ambas as partes, locador e locatário. O contrato eletrônico é tão válido quanto um presencial do Jardim Paulista, precisa apenas atender às formalidades demandadas pela lei. Como qualquer outro, o contrato eletrônico precisa do consentimento de duas ou mais pessoas capazes, atendendo os requisitos legais, a diferença é que a celebração do contrato é realizada via internet.
Administração, multa rescisória e cobertura?
O proprietário está completamente seguro de que receberá o valor do seu aluguel em dia, além de que a plataforma também oferece uma cobertura contra eventuais danos que o imóvel possa vir a sofrer, em até 50 mil reais. Acha que acabou?
Também cobre a multa rescisória caso haja a quebra do contrato, sem que o inquilino honre com o compromisso. Logo, as taxas de administração e intermediação são destinadas a proporcionar esse funcionamento que promove o máximo de segurança possível ao proprietário. A taxa de administração é cobrada a partir do segundo mês de aluguel do seu imóvel, e giram em torno de 8%.
Há também a possibilidade de anunciar com exclusividade para plataforma(opcional), nesse caso a taxa de administração cobrada é de 6,9%. Como já dito, a plataforma oferece uma série de vantagens para o inquilino, fazendo assim com que a tarefa de alugar um imóvel seja menos penosa, e que você consiga fechar negócio com mais rapidez.
Marketing?
Toda campanha de marketing é disponível de forma gratuita, e como já dito, as fotos do imóvel ficam por conta da plataforma, que oferece um trabalho profissional. Ademais, seu bem ficará visível nos principais classificados do Brasil e a nas redes sociais. E anunciando com exclusividade, você garante taxas menores, menos trabalho na
administração de anúncios, e ainda terá uma grande visibilidade já garantida pela plataforma.
Como fica o IPTU?
O pagamento do IPTU é de responsabilidade do proprietário até o momento em que alugar. Depois que a casa ou apartamento for alugado, a taxa será repassada ao inquilino que realizará o pagamento a plataforma, e este irá reembolsar o proprietário.
Taxa de condomínio?
No primeiro mês de aluguel, o proprietário ainda é responsável pela taxa de condomínio. Ele receberá o dinheiro de volta de forma proporcional à data de início do contrato até o fim do primeiro mês, e as demais ficam por conta do inquilino.
Anuncie fácil seu imóvel no Jardim Paulista
➊ Faça o cadastro do seu imóvel gratuitamente
➋ Receba o fotógrafo para imagem 360 graus e vídeo
➌ Receba visitas e negocie diretamente com interessados
➍ Assine o contrato digital!
Começar ☚
É muito prático criar anúncios de locação de imóveis no Jardim Paulista. Eles aparecerão nos melhores classificados do Brasil, e rapidamente você receberá contato de possíveis inquilinos. Sim, é grátis, tanto para ter toda essa publicidade quanto para receber o fotógrafo profissional que fará um trabalho moderno, com fotos 360 e até mesmo vídeo. Você tem liberdade total para definir o valor e negociar direto com quem entrar em contato.
Também pode fazer modificações no anúncio a qualquer momento, caso queira mudar o valor do aluguel, IPTU, condomínio, ou mesmo corrigir informações relacionadas a quantidade de banheiros, quartos, ar condicionado, entre outros. Poderá também criar uma descrição, seja da casa, apartamento, cobertura, comércio e shoppings por perto, ou pontos de referencia.
Anunciar apartamento para locação
Para apartamentos é importante descrever quais serviços o inquilino terá acesso, como piscina, academia, elevador, quadra esportiva, garagem, já mobiliado ou não, e até mesmo informações sobre a portaria. Os interessados sempre vão querer saber o que há de interessante nas redondezas, então não deixe de mencionar estes detalhes.
É bem fácil criar publicidade em classificados locais, mas isso tende a ser ineficaz devido a pouca visibilidade que o meio alcança. Hoje, os potenciais inquilinos vão ao google pesquisar ou aos grandes portais que já são bem conceituados. A plataforma faz algo incrível com a propaganda da sua propriedade, que é mostrá-la exatamente em vários dos maiores e mais respeitados portais do Brasil.
Além do mais, o próprio website da empresa recebe milhares de visitas, então não tenha dúvidas de que esta é a melhor empresa na internet para publicar e administrar seu bem, seja por causa das vantagens apontadas acima ou por que é a que garante o pagamento do aluguel em dia, independente se o inquilino pagar ou não.
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